FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - DETALHES

 Prazo do financiamento –Q u a n to
maior o prazo do contrato, mais juros
você pagará pelo imóvel. Procure comprar o
menor imóvel dentro de suas necessidades
atuais, dê o máximo de entrada possível, e
financie pelo menor prazo dentro de sua
capacidade de pagamento.
-Composição de renda –É
familiares e até
amigos se unirem para
compor a renda necessária para conseguir o
financiamento. Só é preciso lembrar que
ficarão obrigadas pelo pagamento da dívida
até o final, e a renda estará comprometida
para fins de financiar outro imóvel no futuro.
Então, pense bem no tamanho do vínculo e
da confiança.
- Comprometimento de renda –Não
comprometa mais de 15% de sua
renda com o pagamento da primeira parcela
do financiamento, e não caia na tentação de
comprometer 30%, conforme muitos bancos
orientam .
- Despesas da compra –Escolhido o
imóvel e aprovado o financiamento,
lembre-se que há despesas de escritura e ITBI
para registrar a transação em cartório. Estes
custos podem chegar a 3% do valor atual do
imóvel, e é necessário ter esta reserva em
d i n h e i ro.