NOSSOS SERVIÇOS

Trabalhamos com a obtenção das seguintes certidões:

- Caixa Econômica Federal - FGTS

• Certificado de Regularidade de Fundo de Garantia – FGTS
• Relatório de Restrições
• Pagamentos de Débitos
• Cadastro de FGTS
• Baixa de Empresa

- Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais

Responsável por registrar os nascimentos, casamentos e óbitos e atos acessórios relativos a esses registros.

• Busca
• Certidões de Nascimento
• Certidão de Casamento
• Certidão de Óbito
• Reconhecimento de Firmas
• Autenticações

- Cartório de Registros de Títulos e Documentos

Que registram os contratos, os atos constitutivos, o estatuto ou compromissos das sociedades civis, religiosas, pias, morais, científicas ou literárias, bem como o das fundações e das associações de utilidade pública; e registram, facultativamente, quaisquer documentos, para sua conservação, cabendo-lhe, também, a realização de quaisquer registros não atribuídos expressamente a outro ofício registral.

• Fotocópia
• Notificações
• Microfilmagens
• Buscas de Registro de Contratos e Registro de Constituição, Alteração e Extinção – Societárias

- Cartórios de Protesto de Títulos

Que lavram os protestos dos títulos de documentos de dívidas e atos acessórios a eles relativos.

• Certidão dos 10 cartórios de Protesto, de 5 ou 10 anos, Positiva ou Negativa
• Cancelamento de Título Protestado
• Fotocópia do Instrumento de Protesto e outros

- Distribuidor Cível

• Certidão de Distribuição de Ações Cíveis e de Família
• Certidão de Executivos Fiscais, Municipais e Estaduais
• Certidão Falência e Concordata
• Certidão de Objeto e Pé (esclarecimentos)
• Desarquivamento de Autos
• Fotocópia de Processo

- Distribuidores Criminais

• Certidão de Distribuições
• Certidões de Execuções
• Certidão de Objeto e Pé (esclarecimentos)

- Instituto Nacional do Seguro Social - INSS

• CND - Certidão Negativa de Débito
• CND de Baixa
• Relatório de Restrições
• Regularizações
• Abertura de Matrícula
• Alterações

- Junta Comercial SP - JUCESP

• Certidão de Inteiro Teor
• Certidão Simplificada
• Ficha de Breve Relato
• Fotocópia de Contrato Social e outros Documentos como arquivamento de Contratos Societários, Atas, Constituição, Alteração, Transformação e Extinção
• Buscas e consulta de Nome, NIRE

- Justiça do Trabalho

• Certidão Negativa/Positiva de Processos Trabalhistas para pessoa Física e Pessoa Jurídica
• Certidão de Objeto e Pé (esclarecimento)
• Desarquivamento dos Autos

- Justiça Eleitoral

• Certidão de Quitação Eleitoral
• Certidão de Crime Eleitoral

- Justiça Federal

• Certidão de Distribuições Cíveis, Criminais e Execução Fiscal
• Certidão de Objeto e Pé (esclarecimento)
• Desarquivamento dos Autos

- Justiça Militar Estadual

- Justiça Militar da Únião

• 1ª e 2ª Auditoria "Antiga"

- Pacote Venda de Imóvel

- Prefeitura

• Certidão Negativa de Tributos Municipais (IPTU), Certidão de Valor Venal, Certidão de impostos municipais, Certidão de Informações, Certidão de Regularidade, Certidão de Rol Nominal, Certidão de Tributos Mobiliários - ISS
• 2ª via de IPTU, Cálculo e Pagamento de IPTU em Atraso, Quadra Fiscal, Histórico de Edificações
• Cálculos e Pagamentos de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)

- Procuradoria da Fazenda Nacional - Dívida Ativa da União

• CND - Certidão Negativa de Débito (positiva com efeito de negativa)
• Pagamento de Débitos
• Parcelamento de Débito

- Registro de Imóveis

Que fazem, nos termos desta lei, o registro e a averbação dos títulos ou atos constitutivos, declaratórios, translativos e extintivos de direitos reais sobre imóveis reconhecidos em lei para sua completa eficácia e validade reconhecida.

• Certidões: Negativas, Positivas, de Propriedade, Vintenárias, de Filiação até origem e Fotocópia de Documentos; Registros e Averbações: de Escrituras em geral
• Busca em todos cartórios para localização imóveis.

- Secretaria da Fazenda Estadual

• Certidões de ICM, ICMS, ITBI (causa mortis, doações), IPVA e outros créditos
• 2ª Via de DECA

- Secretaria da Receita Federal

• Situação Fiscal (Levantamento de Débito)
• Parcelamento
• ITR – Imposto de Território Rural
• REDARF
• Certidões de Tributos e contribuições Federais: Pessoa Jurídica, Pessoa Física e Espólio
• Regularizações de Débitos e Pendências (Conta Corrente)
• Inscrição, Alteração e Baixa de CNPJ
• Regularização de CPF

• 
  

- Tabelionatos de Notas

Que lavram procurações, escrituras de todas as naturezas, reconhecem assinaturas e autenticam documentos.

• Certidão de Escritura
• Certidão de Procuração
• Busca
• Reconhecimento de Firmas e Autenticações

Para a obtenção de outras certidões não listadas aqui, ou para maiores detalhes sobre a obtenção de certidões, Fale Conosco.

SERVIÇOS PRESTADOS REGULARIZAÇÃO

Prefeitura: localização de imóveis, viabilidade, habite-se, alvará de licença para construção ou reforma, certidão de valor venal, certidão de dívida ativa, certidão de confrontação, certidão de Área, certidão de averbação, regularização de confrontação, desmembramentos, inificações, aprovação de projetos pra loteamentos e outros.

Registro de imóveis: regularização de Área, certidão de registro de imÓveis, certidÓes negativas, encaminhamento de escrituras, averbaÇÃo de obras, financiamentos ou hipotecas, averbaÇÃo de casamento e outros.

CertidÕes:tributos e contribuiÇÕes federais,receita estadual, registro de imoveis, prefeitura, casamento, nascimento e Óbito em todo paÍs, cartÓrio de notas e protestos, civel, criminal, execuÇÃo fiscal, feitos trabalhistas e outras.

ServiÇos complementares: regularizaÇÃo de obras, elaboraÇÃo de contratos de compra venda, locaÇÃo, sessÃo de direitos, encaminhamento de financiamento juntos a bancos(imobiliÁrio), requerimento para cartÓrios. E outros. ServiÇos.

SEGURANÇA, IMPRESCINDIVEL NA COMPRA E VENDA

Para que haja  segurança numa transação imobiliária o comprador deve exigir do vendedor uma série de certidões que informam, haver ou não ações de execução no município onde se encontra o imóvel, solicitando uma certidão do Registro de Imóveis Local, verificando a existência de eventuais penhoras sobre o imóvel objeto da transação; e, também, uma Certidão Negativa de Débitos junto a Prefeitura Municipal.

Os vendedores deverão apresentar suas certidões pessoais do município onde se encontra o imóvel e, no caso de residirem em outra cidade, deverão apresentar, também, as certidões pessoais do município onde residem. As certidões a serem apresentadas são as seguintes: Certidão do Distribuidor Cível e Executivo Fiscal, Certidão Negativa de Protestos, Certidão da Justiça Federal, Certidão da Justiça do Trabalho, além da Certidão Negativa de Tributos Federais.

No caso de pessoa jurídica, os vendedores deverão acrescer as seguintes certidões da pessoa jurídica: Certidão de Falência e Concordata, Certidão de Breve Relato da JUCESP ou no Cartório de Títulos e Documentos, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Certidão de Regularidade do FGTS. Os compradores deverão solicitar, também, as certidões pessoais de todos os sócios.

"Sem a curiosidade que me move, que me inquieta, que me insere na busca, não aprendo nem ensino".

__________Paulo Freire